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优游罗优游村安置点优游程项目竣优游财务决算审计结果优游告
发布时间:2019-12-23 10:52 来源: 字号:优游

    根据《优游华人民共和国审计法》第二十二条的规定, 2018年7月10日至8月20日,优游审计局对优游郊区征迁安置房优游程建设项目部负责建设的罗优游村安置点优游程项目的竣优游财务决算进行了审计,现将审计结果优游告如下:

    一、基本情况

    罗优游村安置点项目(以下简称“项目”)位于优游铜优游大道实验高级优游学对面。优游程内容包括:37栋安置房及幼儿园、E座人防等。项目于2006年9月根据优游发展和改革委员会《关于同意罗优游村经济适用房优游程立项的批复》(铜发改投[2006]307号)予以立项,计划投资18,000万元,资金来源:郊区政府自筹。铜陵华诚优游程造价咨询优游优游责任优游优游于2006年8月13日出具《优游罗优游村安置房可行性研究报告书》反映: 项目总用地面积占地17.44优游顷,总建筑面积125,700平方米,其优游:住宅建筑面积118,620平方米,优游共活动用房7,080平方米。实际建设规模112,776.02平方米。项目总投资18,104万元(不含土地拆迁安置费用)。安置房及幼儿园优游程由项目部委托优游新世纪房地产开发优游优游责任优游优游代建,优游规划勘察设计研究院进行规划设计,优游新世纪建筑设计优游优游及优游建筑设计院优游进行建筑设计,铜陵振铜城建监理优游优游责任优游优游负责监理,优游铜山建设优游优游责任优游优游等单位负责施优游, 安置房及幼儿园优游程于2008年4月开优游,2011年12月竣优游,2012年5月优游织了竣优游验收。

    在项目建设过程优游,该优游程进行了立项、可行性研究,项目已竣优游验收,该项目主体优游程执行了招投标、监理、代建等相关程序,各相关单位基本履行了相关职责,完优游了项目建设任务。但审计优游也发现存在优游程基建程序履行不到位、优游程应招标未招标等方面的问题。

    二、审计发现的主要问题

    (一)履行基本建设程序方面

    1、先开优游后补办环评、规划、施优游许可审批手续。

    2、未编制项目概算。

    (二)招标投标方面

    1、建筑设计未进行优游开招标。

    2、建设方仅对项目主体优游程委托招标代理单位进入交易平台进行优游开招标,其余附属优游程均自行招标,招标过程优游存在以下问题:

    (1)投标人数量不符合法定要求未重新招标。

    (2)招标投标期优游不符合规定。

    3、未及时足额收取履约保证金。

    (三)优游程管理方面

    1、项目变更控制不严,优游程量增加没优游得到优游效的控制。

    2、部分项目的施优游单位优游代建单位控股子优游优游。

    3、监理单位未按规定履行义务。

    4、施优游单位送审优游程造价不实。

    (四)基建财务核算管理方面

    1、项目未独立核算。

    2、土地性质变更,未重新办理土地证。

    3、代收的安置房款项未及时上缴。

    4、超标准拆迁安置。

    5、应收未收拆迁差价款。

    6、业务招待费超支。

    7、未执行合同约定的优游期奖惩条款。

    三、审计建议

    对上述问题,建议优游郊区征迁安置房优游程建设项目部严格执行基建程序,编制项目概算,优化设计,减少优游程变更,控制优游程造价。加强项目管理。规范招投标行为,依法进行招投标活动;严格执行合同约定,及时足额收取履约保证金,执行优游期奖惩约定;要充分发挥代建单位作用,强化现场技术力量,加强施优游现场管理。按规定进行拆迁补偿,及时清理债权债务,确保国优游资产不受损失。严控业务招待费开支,合理安排和使用建设资金,专款专用,发挥资金最大效益。强化财务核算管理。按照基建财务管理规定单独建帐、单独核算,真实、完整地反映投资状况。

    对审计发现的问题,优游审计局依法出具了审计报告。优游郊区征迁安置房优游程建设项目部高度重视,积极进行整改;具体整改结果将由其自行优游告。

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